A valóság Dr. Kecskeméti László lakásbérletével kapcsolatban
A valóság Dr. Kecskeméti László lakásbérletével kapcsolatban
Az elmúlt napokban a nyilvánosságban számos megtévesztésre lehetőséget adó információ jelent meg a JGK Zrt. volt operatív vezetőjének lakásbérletével kapcsolatban. A JGK Zrt. fontosnak tartja a kerületi nyilvánosság pontos tájékoztatását az ügy előzményeiről.
Dr. Kecskeméti László 2016. július 12. napján feltétel bekövetkeztéig – munkaviszonyának fennállásáig tartó – lakásbérleti szerződést kötött a tulajdonos Józsefvárosi Önkormányzattal. A bérleti jogviszony az ún. közszolgálati célú bérbeadás alapján jött létre, melynek lényege és rendeltetése, hogy az önkormányzati dolgozók részére (ideértve Polgármesteri Hivatal, az önkormányzati intézmények és önkormányzati cégek munkavállalóit is), a munkaviszonyuk fennállásának időtartamára nyújtson lakhatást.
Dr. Kecskeméti László munkaviszonya a JGK Zrt-nél operatív vezetőként jött létre, majd – a munkavállaló kezdeményezésére – közös megegyezéssel 2019. október 22. napján szűnt meg, amelynek következtében a lakásbérleti jogviszonya tekintetében a bontó feltétel is bekövetkezett, így a lakásbérleti jogviszonya megszűnt. Időközben nevezett pozíciója megváltozott, és a kilépést megelőző 10 hónapban vagyongazdálkodási igazgató beosztásban dolgozott, így a JGK Zrt. igazgatóságának is tagja volt. A cégtől való távozása során – igazgatósági döntéssel – több havi végkielégítéssel távozott.
Az akkor hatályos józsefvárosi önkormányzati lakásrendelet 14. § (4) bekezdése szerint azok, akik saját elhatározásból hagytak fel az önkormányzati foglalkoztatással, kötelesek voltak 15 napon belül elhagyni a közszolgálati lakásukat. Dr. Kecskeméti László ezen jogszabályi kötelezettségének nem tett eleget, illetve a JGK Zrt. akkori vezetése sem tett konkrét lépéseket a lakáselhagyási kötelezettség kikényszerítésére, ehelyett az akkor hatályos józsefvárosi lakásrendelet 14. § (5) bekezdésében foglalt lehetőséget alkalmazta, mely szerint a közszolgálati célra bérbe adott lakás bérleti jogviszonya 1 évvel (volt) meghosszabbítható, ha a bérlő munkaviszonya közös megegyezéssel szűnt meg.
Ennek értelmében bérbeadó dr. Kecskeméti László részére a 1 éves bérleti jog hosszabbítását engedélyezte, annak ellenére, hogy ezt a hosszabbítást a korábbi józsefvárosi lakásrendelet még közös megegyezés esetén is csak lehetőségként, és nem kötelezettségként szabályozta. A közszolgálati lakásra vonatkozó bérleti szerződés feltételeivel vagyongazdálkodási igazgatóként különösen tisztában kellett lennie. Az 1 év elteltével (2020. október 31. napjával) el kellett volna hagynia az önkormányzati lakást, azonban tény, miszerint dr. Kecskeméti László több alkalommal kérelmezte, hogy az 1 év elteltével is maradhasson a lakásban. Kérelmében szociális vagy más méltányosságra okot adó körülményre nem hivatkozott. Ezt a kérelmet a COVID-19 járvány miatti veszélyhelyzet során rendkívüli hatáskörben a bizottság helyett és nevében eljáró polgármester 2020. december 17. napján kelt döntésével elutasította. Dr. Kecskeméti Lászlónak a hatályos előírások értelmében így azonnal el kellett volna hagyni a lakást, mivel már addig is méltányos elbánásban részesült a bérbeadó részéről.
Érvényes lakáshasználati jogcím hiányában dr. Kecskeméti Lászlót a JGK Zrt. – az általános eljárásrendjének megfelelően – 2021. január 25. napján felszólította a lakás elhagyására, amelynek az érintett nem tett eleget, így a JGK Zrt. a lakás kiürítése iránti pert kénytelen volt megindítani.
A 2023. március 28. napján hozott elsőfokú bírósági döntésben az eljáró Pesti Központi Kerületi Bíróság – teljes mértékben elfogadva a JGK Zrt. keresetét – felszólította dr. Kecskeméti Lászlót az általa jogcím nélkül használt lakás elhagyására, aki az ítélet ellen fellebbezést nyújtott be. 2023. szeptember 5. napján megszületett a kilakoltatást helybenhagyó, másodfokú bírósági döntés is, amely 2023. december 8. napján – ügyfélkapun keresztül – került kézbesítésre a JGK Zrt. részére.
Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt.
Vagyongazdálkodási Igazgatóság