Kiadó - Műhely Budapest, VIII. kerület, Karácsony Sándor utca 21.

+ 10 kép

A 35467/0/A/5 helyrajzi számú, 247 nm területű ingatlan Budapest VIII. kerületében, a Karácsony Sándor utcában található, a Magdolna utca és a Teleki László tér között. Jelenleg a Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonát képezi, és pályázat útján bérbeadásra kerülhet.

📍 Cím: Karácsony Sándor utca 21.
🏠 Alapterület: 247 m²
🚪 Elhelyezkedés: utcafronti bejáratú, földszinti

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Történelmi környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan egy klasszikus, 1900-as években épült tégla szerkezetű társasház földszintjén található, amely masszív állapotban van, esztétikailag közepes színvonalú. A környezetében társasházi, üzleti és intézményi célú ingatlanok találhatók, többnyire üzlethelyiségekkel, műhelyekkel és raktárakkal a földszinti és pincehelyiségekben.

Infrastruktúra:
Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen a tömegközlekedési eszközök (busz, villamos) 50-300 méterre találhatók. A környéken alapellátást biztosító üzletek és egészségügyi intézmények is 200 méteren belül elérhetők. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval a Karácsony Sándor utca felől, a parkolás fizetős az utcában.

Az ingatlan adottságai:
Az ingatlan a Magdolna utcáról közvetlenül megközelíthető, ami kényelmes hozzáférést biztosít. A bejáraton keresztül egy vasajtó nyílik, és egy kőlépcső vezet a belső helyiségbe. A bérleményben található térelválasztó vasrácsok lehetővé teszik a műhely rugalmas felosztását, így különféle funkciókra alkalmas lehet, a tér átrendezése egyszerűen megvalósítható. A vaskeretes ablakok tartós szerkezetet biztosítanak, melyek egy kisebb felújítással még tovább javíthatók. A padlózat részben beton, amely szilárd alapot nyújt, míg a döngölt földrészek könnyen burkolhatók, ha szükséges. Az ingatlan rendelkezik kiépített víz- és áramvételi lehetőséggel, ami megkönnyíti a helyiség működésének megkezdését. Bár néhány része felújítást igényel, az ingatlan nagy potenciállal rendelkezik egyedi igények szerinti átalakításra. A pincehelyiség és a különálló műhelyrész további bővítési lehetőségeket kínál, amelyek kulcsra kész megoldások lehetnek egy következő felmérés után.

További információ:

Az ingatlan ára tájékoztató jellegű, további részletek kérhetők a Józsefvárosi Gazdálkodási Zrt. Helyiséggazdálkodási Irodáján.

📞 Telefonszám: 06-1-216-6962
📍 Cím: 1084 Budapest, Őr utca 8. Helyiséggazdálkodási iroda
📧 E-mail cím: berbeadas@jgk.hu

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Pályázzon most, és szerezze meg ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant​!