Kiadó - Helyiség Budapest, VIII. kerület, Vajda Péter utca 7-13.

+ 6 kép

A 38793/7/A/142 helyrajzi számú, 29 nm területű ingatlan Budapest VIII. kerületében, Tisztviselőtelep elnevezésű városrészében található, a Vajda Péter utcában.

📍 Cím: 1089 Budapest, Vajda Péter utca 7-13.
🏠 Alapterület: 29 m²
🚪 Elhelyezkedés: utcafronti, földszinti helyiség

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Történelmi környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan Budapest VIII. kerületének Tisztviselőtelep nevű városrészén található, az Orczy út és a Delej utca közötti szakaszon. Az épület, amelyben az ingatlan található, 1911-ben épült hagyományos téglából. Klasszikus belvárosi bérházként pince + földszint + 5 emelet kialakítással rendelkezik, és belső udvaros, több lakásos társasházként funkcionál. Az épület állaga masszív, esztétikai szempontból közepes állapotú. A környék társasházak, üzletek és intézmények változatos funkcióit kínálja, a földszinti helyiségek többnyire üzletek, műhelyek és raktárak.

Kiváló infrastruktúra:
A városrész infrastrukturális ellátottsága kiemelkedően jó, a közelben számos alapellátást biztosító üzlet, egészségügyi intézmény és egyéb szolgáltatás található, amelyek mindössze 200 méteren belül elérhetők. A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak: a környéken több villamos-, buszmegálló és egyéb közlekedési eszköz 50–300 méteren belül elérhető. Az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető, különösen az Orczy út felől. A környező utcákon parkolás a fizetős zónában lehetséges.

Az ingatlan jellemzői és állapota:
Az ingatlan egy üvegezett, vas szerkezetű bejárati ajtón keresztül közelíthető meg, amelyet biztonsági rács is véd. A padló minden helyiségben járólappal burkolt, helyenként kisebb javításokra szorul. A falak és a mennyezet jelenleg tisztasági festést igényelnek, de száraz állapotúak. Az ingatlan vízvételi lehetőséggel és elektromos csatlakozással felszerelt, de néhány helyen elektromos vezetékek lógnak ki a falból, így a műszaki felülvizsgálatuk ajánlott. Az ingatlan fűtéssel jelenleg nem rendelkezik, ezért a bérlő a fűtési rendszer kialakítását saját igényei szerint valósíthatja meg.

Területi előnyök

Az önkormányzat különösen olyan bérlők jelentkezését várja, akik a környék lakóközösségének és a környéken dolgozóknak egy barátságos, igényes vendéglátóhelyet alakítanának ki. Egy jól elhelyezett reggeliző vagy kávézó ideális lehetőséget kínálhat az itt élők és dolgozók számára, hiszen a környéken egyre nagyobb az igény az olyan helyekre, ahol minőségi ételeket és italokat fogyaszthatnak. Az ingatlan mérete és kialakítása lehetővé teszi egy kisebb, de hangulatos gasztronómiai vállalkozás elindítását.

További információ:

A részletes pályázati feltételek:

📞 Kapcsolat: 06-1-216-6962
📍 Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8., Helyiséggazdálkodási Iroda
📧 E-mail: berbeadas@jgk.hu

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Tekintse meg az ingatlant és pályázzon!