Kiadó - Helyiség Budapest, VIII. kerület, Üllői út 16/B. és 18.

+ 67 kép

Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzata pályázat útján adja bérbe (részletek lentebb) a 1082 Budapest, Üllői út 16/B és 18. szám alatt található üzlethelyiségét.
Tökéletes választás, ha frekventált, forgalmas helyen keres valami egyedit és megismételhetetlent vállalkozása bővítéséhez!

Tekintse meg az ingatlanról készített videónkat: Üllői út 16/B. és 18.

Főbb jellemzők:

📍 Lokáció:

• a Kálvin tér és a Corvin negyed között helyezkedik el, így nagy gyalogos – és autóforgalom jellemzi
• a teljesség igénye nélkül sétatávolságon belül megtalálható az M3-as és M4-es metró, a 4-es, a 6-os, 47-es és 49-es villamos, valamint számos troli – és buszjárat – így tömegközlekedéssel is rendkívül könnyedén megközelíthető
• a közelben helyezkedik el a Semmelweis Egyetem és a Semmelweis Klinikák több intézménye is – így keresve sem találhatunk jobb helyet magánegészségügyi intézménynek, klinikának

📐 Méret:

• az ingatlan 3 összevont albetétből áll, összesen 902 m²
• földszinti része: 652 m²
• pincei része: 250 m² – mely alkalmas lehet raktározásra, a gépészet elhelyezésére vagy akár laboratóriumok létesítésére is

📊 Elrendezés:

• a helyiség optimális elrendezésű, jól kihasználható terekből áll
• kuriózuma a központi részen elhelyezkedő, színes üvegkupolával fedett, átriumos aulája, mely tekintélyes, 157 m²-es méretével sokoldalú tér lehet ezen felül több nagy méretű tér és sok kisebb kiszolgálóhelyiség alkotja

🔧 Állapot: felújítandó állapotú (a felújítás részben levonásra kerülhet a bérleti díjból)

⚡ Közművek: víz, villany, gáz – külön mérőórákkal – melyek korszerűsítése ajánlott

🪟 Portál: utcafrontos, nagy, figyelemfelkeltő üvegportállal rendelkezik

🚀 Hasznosíthatóság: megannyi hasznosítás elképzelhető ebben a sokoldalú térben, melynek csak a fantázia szabhat határt, pl.: magán egészségügyi intézmény, cégközpont, vendéglátóhely, üzletközpont, szolgáltató egységek, irodák, oktatási központ stb.

📦 Extrák: teherlift, rakodási lehetőség az utcáról

🅿️ Parkolás: közvetlenül az ingatlan előtt az utcán, illetve a 100 méterre található Kálvin téri
 parkolóházban

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget Budapest szívében! Pályázzon most, és valósítsa meg üzleti terveit Palotanegyedben!

💰 Minimális bérleti díj: 1.258.100,- Ft/hó + ÁFA
👀 Megtekintés: 2025. június 20. – 2025. augusztus 29. között, előzetes egyeztetés alapján
🗓️ Pályázat leadási határideje: 2025. augusztus 29. péntek (11:30)

ℹ️ További információ:

📍 Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8. 1./35., Helyiséggazdálkodási Iroda
📞 Telefon: 06-1-216-6962
📧 E-mail: berbeadas@jgk.hu

A részletes pályázati felhívás és a dokumentáció elérhető a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján.