Bérlőt keres a Múzeum Kávéház

A Józsefvárosi Önkormányzat 2025 februárjában meghirdeti a Budapest, Bródy Sándor utca 2. szám alatti, Múzeum Kávéház néven ismert üzlethelyiségét kiadásra.

A tárgyi helyiségben nyitott meg Budapest egyik első kávéháza, a Schodl Kávéház 1876-ban. Az évtizedek alatt több üzemeltetője is volt a helyiségnek, de a helyiség a mai napig őrzi a történelmi múltat, több védett műtárgy is található a helyiségben.

Ismerje meg az üzlethelyiséget: 
https://www.jgk.hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-brody-sandor-utca-2/

Fontos: Tekintettel a hely történelmére a helyiségben csak vendéglátó tevékenység végezhető, a hely hangulatának megőrzésével.

Szempontok
A pályázatok elbírálása során a megajánlott bérleti díj (maximum 10 pont lehet – többi ajánlat alapján arányosítva, súlyszám: 7-es) és a szakmai üzlethasznosítási koncepcióra (maximum 30 pont) kapott összpontszáma számít. A pályázatokat a Józsefvárosi Önkormányzat Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottsága fogja elbírálni, és a legtöbb pontszámot elérő pályázó lesz a nyertes.

Az üzlethasznosítási koncepció elvárt tartalmi elemei (legalább 1500 szó terjedelemben):

• az ajánlattevő jelenlegi alaptevékenységének bemutatása,
• tervezett tevékenység bemutatása, célcsoport meghatározása
• felújítási / átalakítási terv (valamint innováció, egyedi megoldások) és becsült költségeinek bemutatása,
• felújítási / átalakítási időtáv és a fejlesztés ütemezésének bemutatása,
• az üzlet arculatának rövid bemutatása és funkciójának népszerűsítési terve
• fejlesztés fenntarthatósági szempontjai (különösen pénzügyi, energetikai szempontok),
• Józsefvárosi Önkormányzat részére közérdekű felajánlás bemutatása.

Hogyan tudok pályázni?
A kiadó üzletekkel kapcsolatban keresse a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. munkatársait a Budapest VIII. kerület, Őr utca 8. I. em. 35. szám alatti Helyiséggazdálkodási Irodában személyesen vagy a +36 1 216 6962 telefonszámon, hogy időpontot egyeztessünk a megtekintésre 2025. március 31-ig.

A pályázat leadásának feltétele, hogy a pályázó befizesse az ajánlati biztosíték összegét, (amely a minimális bérleti díj + ÁFA mértékével megegyező összegű) és elektronikus úton beadja pályázatát a megadott határidőn belül.
Az ajánlati biztosíték összege 1.080.887 Forint (minimális bérleti díj + ÁFA).

Számlaszám:
Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt.
OTP Bank Nyrt.: 11784009-22229762

A pályázatot elektronikusan kell benyújtani az alábbi linkre kattintva:
Pályázati űrlap

A benyújtás határideje: 2025. március 31. 11:30

Ezekre a dátumokra kell figyelni:

• 2025. február 3.: Pályázási időszak kezdete
• 2025. február 3. – 2025. március 31.: Üzlet megtekintése
• 2025. március 31. 11:30: Pályázatok beküldésének határideje
• 2025. március 31. 23:59: Ajánlati biztosíték beérkezésének határideje
• 2025. április. 1. 10:00: Pályázatok bontása
• 2025. május 10.: Eredményhirdetés határideje

Mit kell leadni a pályázathoz?
Bizonyos dokumentumokat minden ajánlattevőnek be kell nyújtania, viszont vannak olyan dokumentumok, amiket csak a pályázat nyerteseitől kérünk.

Minden pályázó által benyújtandó:

1. Jelentkezési lap (kitöltendő űrlap tartalmazza)
2. Ajánlati összesítő (kitöltendő űrlap tartalmazza)
3. Az ajánlattevő nyilatkozatai (kitöltendő űrlap tartalmazza)
4. Az üzlethasznosítási koncepció
5. Pályázati biztosíték határidőre történő (ajánlattevő általi) megfizetése a kért bankszámlaszámra

A nyertesnek kell bemutatnia:

1. Aláírási címpéldány (jogi személy/szervezet esetén)
2. Ptk. előírásai szerinti bizonyító erejű meghatalmazás, amennyiben az ajánlatot nem a cég képviselője nyújtja be vagy az esetleges ügyintézést nem a cég képviselője végzi
3. Amennyiben az ajánlattevő nem szerepel a köztartozásmentes adatbázisban, úgy 30 napnál nem régebbi NAV igazolás arról, hogy nem áll fenn köztartozása 
4. 30 napnál nem régebbi Helyi adó igazolás
5. Sorbanállási nyilatkozat (arról, hogy az ajánlattevő bankszámláján az elmúlt 6 hónapban sorban álló tételt nem tartottak nyilván (beszerezhető: számlavezető banktól)
6. Amennyiben szükséges, további okiratok a szervezet átláthatóságának igazolására

További információt és gyakran ismételt kérdéseket az alábbi linkre kattintva talál:
https://jozsefvaros.hu/otthon/hirdetotabla/hirek/2025/02/berlot-keres-a-muzeum-kavehaz