Vállalkoznál a belvárosban? Két üzlethelyiség vár rád a Horváth Mihály téren!

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, a Józsefvárosban kínál bérbeadásra két, együttesen hasznosítható üzlethelyiséget a VIII. kerületi Önkormányzat. A Horváth Mihály téren található, összesen 63 m² alapterületű ingatlanpáros ideális választás lehet mind kezdő, mind terjeszkedő vállalkozások számára. A kereskedelmi, szolgáltatói vagy akár kulturális hasznosításra is kiválóan alkalmas helyiségek egy frekventált, élénk forgalmú környezetben helyezkednek el – mindezt stabil, önkormányzati bérleti háttérrel.

Tradíció és városi pezsgés találkozása

A Horváth Mihály tér a Józsefváros egyik legismertebb tere, ahol a történelmi karakter és a mai városi lüktetés harmonikusan egészíti ki egymást. A tér környezete számos intézményt, vendéglátóhelyet, üzletet és lakóépületet foglal magában – így az állandó helyi közönség és a jelentős gyalogosforgalom egyaránt biztosított.

Az üzlethelyiségek a tér egyik 1920-as években épült, jó állapotú társasházának földszintjén helyezkednek el, utcai bejárattal, jól látható portálokkal. Az egyik egység 46 m² alapterületű, funkcionálisan tagolt térrel (eladótér, raktár, vizesblokk), a másik 17 m²-es, egyterű helyiségként szolgálhat kisebb szolgáltatói vagy adminisztratív célokra.

Ismerje meg az ingatlanokat:

👉Budapest, VIII. kerület, Horváth Mihály tér 16.

Kedvező feltételek, átlátható rendszer

A kiírás szerint az ingatlanegyüttes legfeljebb 15 évre vehető bérbe, mely időtartam egyszer, maximum 5 évvel meghosszabbítható.

Minimális bérleti díj: 154.600,- Ft/hó + ÁFA = 196.342 Ft
Ajánlati biztosíték: 196.342 Ft

Számlaszám: Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt.
OTP Bank Nyrt.: 11784009-22229762
(közlemény rovatba az ingatlan címét és az „ajánlati biztosíték” megjegyzést kérjük feltüntetni)

A bérlő a szerződéskötést megelőzően közjegyzői nyilatkozatot köteles tenni. A pályázatban kizárólag legalább fél éve működő gazdasági társaságok, egyéni vállalkozók vagy adószámos magánszemélyek vehetnek részt.

Új vállalkozások otthona lehet

Az Önkormányzat célja, hogy az ingatlan a megfelelő vállalkozói elképzelés révén a tér értékes, aktív pontjává váljon – akár galéria, szalon, kisbolt, iroda vagy kulturális projekt formájában. A környezeti arculathoz illeszkedően bizonyos tevékenységek – például italbolt, játékterem, dohánybolt vagy szexshop – nem végezhetők.

Jelentkezési határidők és részletek

🗓️ Ingatlan megtekintése: 2025. július 4. és augusztus 18. között, előzetes időpont-egyeztetés alapján
📝 Pályázat benyújtási határideje: 2025. augusztus 18. (11:30)
💳 Ajánlati biztosíték befizetési határideje: 2025. augusztus 18. (23:59)
📂 Pályázatok bontása: 2025. augusztus 18. (13:00)
📢 Eredményhirdetés várható időpontja: 2025. október 31.

A pályázatot kizárólag elektronikus úton, a JGK Zrt. hivatalos felületén lehet benyújtani:
👉 https://www.jgk.hu/palyazatok/helyiseg-berbeadasi-palyazatok/

További információ és időpont-egyeztetés:

Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. – Helyiséggazdálkodási Iroda
📍 Cím: 1084 Budapest, Őr utca 8. I. emelet 35.
Hétfő: 13:30 – 18:00, szerda: 8:00 – 12:00, 13:00 – 16:30, péntek: 8:00 – 11:30
📞 Tel.: +36 1 216-6962
📧 E-mail: berbeadas@jgk.hu

Gyakran Ismételt Kérdések