Eladó - Helyiség Budapest, VIII. kerület, Baross utca 125. fszt.

+ 4 kép

A 35918/0/A/4 helyrajzi számú, 23 m² alapterületű üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyed városrészben, a Baross utcában található. Az ingatlan a Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában áll, és árverés útján kerül értékesítésre.

📍 Cím: 1086 Budapest, Baross utca 125., földszint
🏠 Alapterület: 23 m²
🚪 Elhelyezkedés: Földszint, utcai bejáratú üzlethelyiség

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Történelmi és városi környezet
A Vermes József által 1913-ban épített szecessziós stílusú bérház földszinti üzlethelyisége jó szerkezeti állapotú társasházban található. A ház homlokzata frissen felújított, esztétikus, jól karbantartott.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Az ingatlan a forgalmas Baross utcában helyezkedik el, a Kálvária tér közelében. A környéken 200 méteren belül számos üzlet, egészségügyi szolgáltatás és közlekedési csomópont található. A villamos- és buszmegállók mindössze 50-100 méterre vannak.

Az ingatlan állapota és adottságai
Az üzlethelyiség korábban zöldségesként működött, jelenleg azonban használaton kívül van. A helyiség egy légterű, utcai bejárattal rendelkezik, ami kiváló lehetőséget kínál kereskedelmi vagy szolgáltatási célú hasznosításra. A padlózat kerámia burkolattal ellátott, a falak festettek, helyenként csempézettek. A nyílászárók fém szerkezetűek és rácsozottak, ami biztonság szempontjából előnyös. A belmagasság jelentős, mintegy 4,3 méter, ami a térérzetet növeli, és lehetőséget ad például galéria kialakítására is.

A melegvíz-ellátást egy felső elhelyezésű, szabadkifolyású vízmelegítő biztosítja, bár annak működése nem tesztelt. Az ingatlan víz-, villany-, gáz- és csatornahálózathoz való csatlakozása biztosított, és vízóra is ki van építve. Fűtési rendszer azonban nem került kiépítésre.

Az ingatlan műszaki állapota közepes, de jól alakítható, és az új tulajdonos igényei szerint könnyedén testreszabható. Funkciójától függően ideális lehet üzlethelyiségként, irodaként, szolgáltató egységként vagy akár galériaként történő hasznosításra is.

📅 Fontos időpontok:

• Megtekintés: 2025. május 29. (csütörtök) és június 3. (kedd), 09:55 – 10:20
• Jelentkezési határidő: 2025. június 06. (péntek) 24:00 óra
• Árverés időpontja: 2025. június 19. (csütörtök) 11:00

Fontos információk:

Az árverés kizárólag elektronikus úton kerül lebonyolításra. A részletes pályázati feltételek a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján érhetők el.

📞 Kapcsolat: 06-1-216-6961
📍 Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8., I. emelet – Ingatlanértékesítési Iroda
📧 E-mail: arveres@jgk.hu

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Pályázzon most, és hasznosítsa az ingatlant saját elképzelései szerint!