Kiadó - Helyiség Budapest, VIII. kerület, Fiumei út 7.

+ 49 kép

A 34594/0/A/1 és 34594/0/B/1 helyrajzi számú, 657 m² területű ingatlan Budapest VIII. kerületében, a Népszínház negyedben, közvetlenül a Fiumei út és a Légszesz utca sarkán található.

📍 Cím: Fiumei út 7., Budapest, VIII. kerület
🏠 Alapterület: Két szintes
🚪 Elhelyezkedés: utcafronti bejáratú, alagsor és emelet

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Történelmi környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest VIII. kerületében, a Népszínház negyedben található, a Fiumei út és Baross tér vonzáskörzetében. Az 1920-as évek első harmadában épült klasszikus belvárosi bérház része, amely tégla szerkezetű, több lakásos, belső udvaros kialakítással rendelkezik. Az épület esztétikai szempontból közepes állapotban van, masszív szerkezettel.

Infrastruktúra: A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen busz, villamos, metró mind 50-300 méteren belül elérhetők. Az alapellátáshoz szükséges szolgáltatások, üzletek és egészségügyi intézmények 200 méteren belül találhatók. A gépjárművel való megközelítés a II. János Pál pápa tér felől lehetséges, parkolás az utcán, parkolási díj ellenében.

Az ingatlan adottságai: A bérlemény két bejárattal rendelkezik, egyik a Fiumei útról, a másik a belső udvar felől. A két szintes ingatlan alsó része az alagsorban található, innen lépcső vezet fel az emeleti részre. Az ingatlan korábban irodaként funkcionált, ezért több kisebb helyiségre lett osztva könnyűszerkezetes falakkal. Az ingatlan padló- és falburkolatai vegyes állapotban vannak, részben karbantartottak, részben felújításra szorulnak. Az albetéthez tartozik egy pinceszint, amely az udvar felől érhető el, és a felsőbb szintek légbefúvásos rendszerű fűtésének gépészete itt található. Az összes közműrendszer kiépített, hitelesített közműmérőkkel ellátva. Az ingatlan közepes műszaki állapotban van, de felújítása rendkívüli potenciált hordoz különböző üzleti vagy irodai célú hasznosításra.

A feltüntetett ár kizárólag tájékoztató jellegű, a korábbi pályázatban szereplő összeget mutatja. Az aktuális bérleti árakról kérjük, érdeklődjön az alábbi elérhetőségeken.

További információ:

📞 Kapcsolat: +36-1-216-6962
📍 Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8., Helyiséggazdálkodási Iroda
📧 E-mail: berbeadas@jgk.hu

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Pályázzon most, és hasznosítsa az ingatlant!