Eladó - Helyiség Budapest, VIII. kerület, Szeszgyár utca 9. pince

+ 15 kép

A 35906/0/A/15 helyrajzi számú, 92 m² alapterületű ingatlan Budapest VIII. kerületében, az Orczy-negyed városrészben található, a Szeszgyár utcában. Jelenleg a Józsefvárosi Önkormányzat tulajdonában áll, és árverés útján kerül értékesítésre.

📍 Cím: Szeszgyár utca 9., pinceszint
🏠 Alapterület: 92 m²
🚪 Elhelyezkedés: Pinceszinti, utcai bejárattal

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Történelmi környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan egy klasszikus, az 1900-as évek elején épült belvárosi téglaépület pinceszintjén található, amely zártsorú beépítéssel, földszint + 1 emeletes kialakítással épült. A Szeszgyár utca csendes mellékutca a VIII. kerület sűrűn beépített nagyvárosias lakóövezetében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal (villamos, busz, troli) és jó infrastrukturális ellátottsággal.

Kiváló infrastruktúra:
A környéken lakóházak, szolgáltató létesítmények és intézmények találhatók. A környező utcákban fizetős parkolás biztosított. Az ingatlan közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, és az Orczy-negyed folyamatos megújulása is előnyös befektetési lehetőséget jelenthet.

Az ingatlan állapota és adottságai:
Az egyéb helyiségként nyilvántartott 92 m²-es ingatlan több helyiségből áll, simított betonpadlóval és vakolt, festett, de helyenként erősen vizesedő falakkal. A vakolat több ponton lepergett. A belmagasság 2,82 m, a bejárat egy kétszárnyas, fém szerkezetű ajtón keresztül történik, melynek magassága 1,85 m.

A fűtési rendszer, melegvíz és klíma nincs kiépítve. Az elektromos hálózat kiépített, de jelenleg nem működőképes. A víz- és csatornarendszer nincs kiépítve. Gázóra leszerelve, gázszolgáltatás nincs. A helyiség állapota felújítandó, esztétikai és műszaki szempontból egyaránt.

A helyiség funkciója leginkább raktárként hasznosítható, de felújítás után más célra (műhely, galéria, tároló) is alkalmas lehet.

📅 Fontos időpontok:

• Megtekintés: 2025. május 29. (csütörtök) és június 3. (kedd), 09:40 – 09:55
• Jelentkezési határidő: 2025. június 06. (péntek) 24:00 óra
• Árverés időpontja: 2025. június 18. (szerda) 14:00

Fontos információk:

Az árverés kizárólag elektronikus úton kerül lebonyolításra. A részletes pályázati feltételek a Józsefvárosi Önkormányzat és a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján érhetők el.

📞 Kapcsolat: 06-1-216-6961
📍 Iroda címe: 1084 Budapest, Őr utca 8., I. emelet – Ingatlanértékesítési Iroda
📧 E-mail: arveres@jgk.hu

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Pályázzon most, és hasznosítsa az ingatlant saját elképzelései szerint!